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Prix immobilier Simiane Collongue prix m2 (13109)
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Prix de l'immobilier
proche de Simiane-Collongue

Plan-de-Cuques (3.87 km)

Septèmes-les-Vallons (4.83 km)

Bouc-Bel-Air (5.62 km)

ChâteauGombert (5.7 km)

Saint-Savournin (6.35 km)

Gardanne (6.52 km)

Allauch (6.86 km)

Les-Olives (8.95 km)

Marseille (8.95 km)

Luynes (9.64 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Bouches du rhône (13)

Les prix de l'immobilier à Simiane-Collongue

Vous voudriez investir dans la pierre à Simiane-Collongue ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici différents renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Habitants de Simiane-Collongue : qui sont-ils ?

La population de Simiane-Collongue est d'âge moyen, avec 57,96 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,08 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Simianais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement simianais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation et la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 253 ?/m², mais un logement situé Avenue Du Roussillon s'est vendu à 4 543 ? du m² en 2019.

50 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

Les chiffres du marché immobilier simianais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -3,13 % affecte l'immobilier de Simiane-Collongue. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 175 ?, et une maison à 3 503 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 3 899 ?/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À partir de Simiane-Collongue, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Marseille, localisée à une distance de 13,2 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Simiane-Collongue

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3141 €	Prix moyen3490 €	Prix max.3839 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Maison	Prix min.3399 €	Prix moyen3777 €	Prix max.4154 €	Evol. 3 derniers mois-2.9 %
Prix Terrain	Prix min.756 €	Prix max.841 €	Prix moyen925 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Simiane-Collongue

Octobre 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Simiane-Collongue

Décembre 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Simiane-Collongue

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plan-de-Cuques	3317 €	3776 €
Septèmes-les-Vallons	2818 €	2805 €
Bouc-Bel-Air	4334 €	3674 €
ChâteauGombert	3044 €	3682 €
Saint-Savournin	3689 €	3434 €
Gardanne	3311 €	3368 €
Allauch	3493 €	3803 €
Marseille	3451 €	3526 €
Luynes	4544 €	4306 €

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