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Prix de l'immobilier
proche de Saintes
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Saint-Jean-d-Angely (23.83 km)
Saujon (24.13 km)
Cognac (24.95 km)
Tonnay-Charente (29.13 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Charente maritime (17)
Tarifs de l'immobilier à Saintes, en Nouvelle-Aquitaine
Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immobilier à Saintes, voici divers renseignements sur les prix.
Quelques chiffres sur la population
La population de Saintes est d'âge moyen, avec 55,94 % de 25-54 ans et seulement 18,24 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers saintais sont constitués d'une personne célibataire, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Saintes, on retrouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 49,2 %, tandis que les propriétaires représentent 49,13 %.
Maisons ou appartements : aperçu du logement saintais
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général et à l'orientation. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier saintais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils constituent 39,75 % du parc immobilier.
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 31 % des ventes.
Immobilier saintais : état des lieux et chiffres clés
Les prix de l'immobilier de Saintes subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -2,31 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 682 ? du m² pour les maisons et 1 625 ? pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². Notez qu'à 98,5 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant précis et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Saintes
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1730 € | Prix moyen1923 € | Prix max.2115 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1489 € | Prix moyen1655 € | Prix max.1820 € | Evol. 3 derniers mois+3.5 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.63 € | Prix max.70 € | Prix moyen77 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saintes
Janvier 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Saintes
Août 2011 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saintes
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Jean-d-Angely | 1481 € | 1140 € |
| Saujon | 2065 € | 1948 € |
| Cognac | 1142 € | 1458 € |
| Tonnay-Charente | 1683 € | 1741 € |
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