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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Omer
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Arques (4.52 km)
Aire-sur-la-Lys (15.66 km)
Hazebrouck (19.58 km)
Lillers (25.83 km)
Grande-Synthe (29.42 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Pas de calais (62)
Le marché immobilier de Saint-Omer et ses prix
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Omer ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.
Audomarois : en savoir plus sur eux ?
La population de Saint-Omer est d'âge moyen, avec 57,2 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,24 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville de Saint-Omer sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Audomarois sont des locataires (soit 67 %).
Quel type de logement trouve-t-on à Saint-Omer ?
Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (57,97 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.
Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 36 % des cessions.
Quelle tendance à Saint-Omer dans les prix immobiliers ?
Les prix du logement de Saint-Omer connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -11,95 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 437 ? pour les appartements et de 1 383 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France présentent un prix moyen de 2 025 ?/m². À une distance de 57,2 km de Saint-Omer, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Omer
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1417 € | Prix moyen1575 € | Prix max.1732 € | Evol. 3 derniers mois+1.8 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1434 € | Prix moyen1594 € | Prix max.1753 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.63 € | Prix max.70 € | Prix moyen77 € | Evol. 3 derniers mois+2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer
Mai 2012 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Omer
Décembre 2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Omer
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Aire-sur-la-Lys | 1446 € | 1334 € |
| Hazebrouck | 2245 € | 1700 € |
| Grande-Synthe | 1135 € | 1595 € |
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