Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Ardières et ses prix

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Jean-d'Ardières, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées. Il est à noter que Saint-Jean-d'Ardières est maintenant une commune déléguée de Belleville-en-Beaujolais.

Qui sont les habitants de Saint-Jean-d'Ardières ?

La population de Saint-Jean-d'Ardières est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (64,96 %), alors que seulement 15,8 % de la population a 55-64 ans. Les Bellevillois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, Saint-Jean-d'Ardières compte un nombre presque égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 49,18 % de propriétaires pour 49,51 % de locataires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement bellevillois

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents facteurs : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. Saint-Jean-d'Ardières comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 49,82 % et 50,18 % des logements. Ce sont en majorité des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 52 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier bellevillois : état des lieux et chiffres clés

Les chiffres de l'immobilier à Saint-Jean-d'Ardières font état d'une hausse de 3,43 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 916 ?, et une maison à 2 041 ?. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 ?/m². Notez qu'à 37,7 km, on trouve la grande ville de Lyon, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean-d-Ardieres

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1900 €	Prix moyen2112 €	Prix max.2323 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1827 €	Prix moyen2031 €	Prix max.2234 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
	Prix Terrain	Prix min.156 €	Prix max.174 €	Prix moyen191 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-d-Ardieres

Mars 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean-d-Ardieres

Juillet 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean-d-Ardieres

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Belleville	2091 €	2108 €
Thoissey	1548 €	1305 €
Saint-Georges-de-Reneins	2062 €	2125 €
La-Chapelle-de-Guinchay	1274 €	1843 €
Arnas	2818 €	2474 €
Beaujeu	1191 €	1570 €
Villefranche-sur-Saône	2101 €	2340 €
Gleizé	2044 €	2567 €

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