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Prix immobilier Saint Hilaire de Riez prix m2 (85270)
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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Hilaire-de-Riez

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2.56 km)

Saint-Jean-de-Monts (11.39 km)

Bretignolles-sur-Mer (12.34 km)

Challans (14.83 km)

Notre-Dame-de-Monts (18.96 km)

Olonne-sur-Mer (21.4 km)

L'ILE-D-Olonne (21.64 km)

Les-Sables-d-Olonne (27.79 km)

Chateau-d-Olonne (28.78 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Vendée (85)

Prix immobiliers à Saint-Hilaire-de-Riez : une étude

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Saint-Hilaire-de-Riez, voici diverses informations utiles.

Qui sont les Hilairois

La population de Saint-Hilaire-de-Riez est d'âge moyen, avec 53,24 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 12,03 % de 15-24 ans). Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 76 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à l'orientation, à la configuration et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Vette, avec 4 582 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De Pineau sont de l'ordre de 996 ? du m².

En 2019, 56 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 1 à 2 pièces.

Marché de l'immobilier hilairois : état des lieux et chiffres clés

Les données de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez font état d'une hausse de 16,93 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 732 ?/m² pour les maisons et 2 250 ? pour les appartements. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 ?/m². À une distance de 62,7 km de Saint-Hilaire-de-Riez, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Hilaire-de-Riez

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2137 €	Prix moyen2375 €	Prix max.2612 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix Maison	Prix min.2517 €	Prix moyen2797 €	Prix max.3076 €	Evol. 3 derniers mois+5.4 %
Prix Terrain	Prix min.199 €	Prix max.222 €	Prix moyen244 €	Evol. 3 derniers mois+2.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Septembre 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Hilaire-de-Riez

Mars 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Hilaire-de-Riez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	3557 €	3009 €
Saint-Jean-de-Monts	2856 €	2551 €
Bretignolles-sur-Mer	3008 €	2996 €
Challans	2277 €	2264 €
Notre-Dame-de-Monts	2628 €	2662 €
Olonne-sur-Mer	3374 €	2913 €
L'ILE-D-Olonne	2622 €	2603 €
Les-Sables-d-Olonne	4084 €	3157 €
Chateau-d-Olonne	3324 €	2872 €

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