Les tarifs immobiliers à Saint-Gilles

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Saint-Gilles, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

En apprendre plus sur les Saint-Gillois

La population de Saint-Gilles est d'âge moyen, avec 67,2 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,49 % de la population de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 65 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Gilles ?

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. À Saint-Gilles, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Villebrioux vendu 3 109 ? du m².

55 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 15 appartements, et les 4 pièces 6 appartements.

Les chiffres du marché immobilier saint-gillois

Une hausse des prix de l'immobilier de 5,8 % a été évaluée à Saint-Gilles entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 117 ?, et une maison à 2 363 ?. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 ?/m². Notez qu'à 13,5 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gilles

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1990 €	Prix moyen2212 €	Prix max.2433 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2088 €	Prix moyen2321 €	Prix max.2553 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.25 €	Prix max.28 €	Prix moyen30 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gilles

2015 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gilles

2019 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gilles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pacé	2671 €	2723 €
Vezin-le-Coquet	2575 €	2422 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	2351 €	2376 €
Pleumeleuc	2024 €	2049 €
Le-Rheu	2332 €	2330 €
Gévezé	2205 €	2133 €
Montgermont	3102 €	2519 €
La-Mézière	2472 €	2242 €
Mordelles	2207 €	2179 €
Montfort-sur-Meu	1991 €	1891 €

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