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Prix immobilier Saint Gervais les Bains prix m2 (74170)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Gervais-les-Bains

Domancy (5.34 km)

Combloux (5.71 km)

Passy (6.59 km)

Les-Houches (6.75 km)

Demi-Quartier (6.85 km)

Les-Contamines-Montjoie (8.07 km)

Megève (8.24 km)

Cordon (8.41 km)

Sallanches (9.2 km)

Praz-sur-Arly (12.49 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute savoie (74)

Prix immobiliers à Saint-Gervais-les-Bains : une étude

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

En savoir plus sur les Saint-Gervolains

La population de Saint-Gervais-les-Bains est d'âge moyen, avec 65,59 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,57 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 64 %, d'être propriétaires.

Aperçu de l'habitat saint-gervolain

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'état général. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 3 736 ?/m², mais un bien situé Chemin De L'Are s'est vendu à 12 450 ? du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 40 % des ventes.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Gervais-les-Bains ?

Une hausse des prix du logement de 5,6 % a été évaluée à Saint-Gervais-les-Bains entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 420 ? pour les appartements et de 5 654 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 ?/m². À une distance de 109,1 km de Saint-Gervais-les-Bains, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gervais-les-Bains

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3735 €	Prix moyen4150 €	Prix max.4565 €	Evol. 3 derniers mois-4.9 %
Prix Maison	Prix min.3605 €	Prix moyen4006 €	Prix max.4406 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Terrain	Prix min.535 €	Prix max.595 €	Prix moyen654 €	Evol. 3 derniers mois+6.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Septembre 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gervais-les-Bains

Août 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gervais-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Combloux	4404 €	5619 €
Passy	2340 €	2916 €
Les-Houches	5216 €	4930 €
Les-Contamines-Montjoie	3667 €	3910 €
Megève	7540 €	7381 €
Cordon	3581 €	4110 €
Sallanches	3080 €	3035 €
Praz-sur-Arly	4776 €	4618 €

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