Le marché de l'immobilier de Saint-Erblon et ses prix

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Erblon sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Saint-Erblon (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Erblon est d'âge moyen, avec 61,55 % de 25-54 ans et seulement 18,64 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Erblon ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Le Plessix que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 2 921 ? du m². Les transactions de Chateau Loge ne dépassent pas, quant à elles, 1 641 ? du m².

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Erblon

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Saint-Erblon ont subi une hausse des prix estimée à 13,68 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 172 ? du m² pour les appartements et à 2 368 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 ?/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 10,7 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Erblon

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2078 €	Prix moyen2309 €	Prix max.2539 €	Evol. 3 derniers mois+4.7 %
	Prix Maison	Prix min.1629 €	Prix moyen1810 €	Prix max.1991 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.195 €	Prix max.217 €	Prix moyen238 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Erblon

Juin 2015 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Erblon

Juillet 2017 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Erblon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	2447 €	2422 €
Orgères	1989 €	2089 €
Bourgbarré	2207 €	2110 €
Pont-Péan	2383 €	2428 €
Chartres-de-Bretagne	2364 €	2416 €
Vern-sur-Seiche	2272 €	2380 €
Bruz	2543 €	2508 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	2233 €	2466 €
Chantepie	2719 €	2559 €
Chavagne	2186 €	1993 €

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