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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Doulchard
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Bourges (3.82 km)
Saint-Florent-sur-Cher (15.12 km)
Vierzon (26.16 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Cher (18)
Prix de l'immobilier à Saint-Doulchard, dans le Centre-Val de Loire
Pour les projets immo à Saint-Doulchard, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.
Quelques données sur la démographie
À Saint-Doulchard, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,72 % et seulement 13,98 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on retrouve 71 % de propriétaires dans la ville.
Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Doulchard ?
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration ou bien l'orientation. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 1 626 ?/m², mais un bien situé Rue De Veauce s'est vendu à 2 259 ? du m² en 2019.
50 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 4 pièces, les 2 pièces représentant 3 appartements, et les 4 pièces un appartement.
état des lieux du marché immobilier de Saint-Doulchard
En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 843 ?, et une maison à 1 657 ?. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 ?/m². Notez qu'à 91,9 km, on trouve la grande ville d'Orléans, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Doulchard
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.980 € | Prix moyen1089 € | Prix max.1197 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1646 € | Prix moyen1829 € | Prix max.2011 € | Evol. 3 derniers mois+4.6 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.54 € | Prix max.61 € | Prix moyen67 € | Evol. 3 derniers mois-7.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Doulchard
Juin 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Doulchard
Octobre 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Doulchard
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Cher
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Bourges | 1465 € | 1565 € |
| Saint-Florent-sur-Cher | 777 € | 1205 € |
| Vierzon | 950 € | 1115 € |
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