Prix immobiliers à Sablé-sur-Sarthe, dans les Pays de la Loire

Vous souhaitez acquérir un bien à Sablé-sur-Sarthe ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Saboliens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

À Sablé-sur-Sarthe, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 56,45 % et seulement 20,28 % de 55-64 ans. Les foyers Saboliens sont, en général, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Quel type de logement retrouve-t-on à Sablé-sur-Sarthe ?

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Immobilier sabolien : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Sablé-sur-Sarthe subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -0,53 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 455 ? pour les appartements et de 1 296 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 42,8 km se trouve la grande ville d'Angers.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sablé-sur-Sarthe

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1043 €	Prix moyen1159 €	Prix max.1274 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1161 €	Prix moyen1291 €	Prix max.1420 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.143 €	Prix max.159 €	Prix moyen174 €	Evol. 3 derniers mois+158 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe

Décembre 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sablé-sur-Sarthe

Juillet 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sablé-sur-Sarthe

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Sarthe

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Flèche	1401 €	1373 €
Château-Gontier	2228 €	1280 €

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