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Prix immobilier Roques prix m2 (31120)
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Prix de l'immobilier
proche de Roques

Pinsaguel (1.03 km)

Roquettes (1.46 km)

Portet-sur-Garonne (2.92 km)

Lacroix-Falgarde (2.96 km)

Villeneuve-Tolosane (3.15 km)

Pins-Justaret (3.4 km)

Cugnaux (3.97 km)

Frouzins (4.22 km)

Seysses (5.37 km)

Labarthe-sur-Lèze (6.65 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute garonne (31)

Les prix immobiliers à Roques

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Roques sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Habitants de Roques : qui sont-ils ?

La population de Roques est d'âge moyen, avec 66,4 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,48 % de 15-24 ans. La plupart des ménages roquois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Roquois sont des propriétaires (soit 70 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Roques ?

Le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 82,27 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 17,73 %.

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 55 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres du marché immobilier roquois

Une baisse des prix du logement de -0,65 % a été évaluée à Roques entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 522 ? pour les appartements et de 2 660 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Depuis Roques, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 11,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Roques

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2365 €	Prix moyen2628 €	Prix max.2890 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Maison	Prix min.2251 €	Prix moyen2502 €	Prix max.2752 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
Prix Terrain	Prix min.181 €	Prix max.202 €	Prix moyen222 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roques

Septembre 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Roques

Avril 2012 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roques

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Roquettes	2393 €	2504 €
Portet-sur-Garonne	2088 €	2446 €
Lacroix-Falgarde	2492 €	2790 €
Villeneuve-Tolosane	2300 €	2410 €
Pins-Justaret	2343 €	2387 €
Cugnaux	2389 €	2669 €
Frouzins	2963 €	2546 €
Seysses	2462 €	2218 €
Labarthe-sur-Lèze	2931 €	2375 €

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