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Prix de l'immobilier
proche de Roanne
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Le-Coteau (1.57 km)
Riorges (3 km)
Régny (12.4 km)
Montagny (12.5 km)
Charlieu (15.36 km)
Saint-Victor-sur-Rhins (16.78 km)
Bourg-de-Thizy (17.61 km)
Thizy (18.49 km)
Cours-la-Ville (20.44 km)
Amplepuis (21.44 km)
Prix de l'immobilier
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Loire (42)
Prix de l'immobilier à Roanne : une étude
Si vous avez des projets immo à Roanne, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.
Quelques informations spécifiques sur les habitants de Roanne (âge, propriétaire ou locataire...)
La population de Roanne est d'âge moyen, avec 58,22 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,5 % de la population a 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une personne célibataire qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, les personnes qui résident sur la ville sont 61 % à être locataires de leur habitation.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Roanne ?
L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Le marché de l'immobilier propose une minorité de maisons (22,74 %), tandis que les appartements représentent 77,26 % du bâti.
32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 239 appartements, et les 2 pièces 173 appartements.
Quelques infos sur le marché immobilier de Roanne
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Roanne qui atteint 4,75 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 951 ?, et une maison à 1 411 ?. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 ?/m². À une distance de 65,5 km de Roanne, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lyon, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Roanne
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1019 € | Prix moyen1133 € | Prix max.1246 € | Evol. 3 derniers mois+3.9 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1221 € | Prix moyen1357 € | Prix max.1492 € | Evol. 3 derniers mois-2.6 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.46 € | Prix max.52 € | Prix moyen57 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roanne
Décembre 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Roanne
Décembre 2014 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roanne
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Coteau | 1286 € | 1430 € |
| Riorges | 1413 € | 1867 € |
| Régny | 889 € | 793 € |
| Montagny | 550 € | 1198 € |
| Charlieu | 1259 € | 1285 € |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 867 € | 1449 € |
| Bourg-de-Thizy | 708 € | 1219 € |
| Thizy | 742 € | 911 € |
| Cours-la-Ville | 667 € | 1052 € |
| Amplepuis | 1126 € | 1384 € |
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