À combien reviennent les appartements et les maisons à Prades ?

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Prades, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Prades (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Prades est d'âge moyen, avec 56,26 % de 25-54 ans et seulement 20,01 % de 15-24 ans. La plupart des ménages pradéens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 54 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement pradéen

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général. À Prades, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Chemin De Nougarols vendu 2 597 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions immobilières.

Focus sur le marché immobilier de Prades

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Prades ont connu une hausse des prix estimée à 18,87 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 599 ? du m² pour les maisons et 859 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 ?/m². À partir de Prades, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Perpignan, située à une distance de 39,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Prades

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1136 €	Prix moyen1263 €	Prix max.1389 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1488 €	Prix moyen1654 €	Prix max.1819 €	Evol. 3 derniers mois-5.1 %
	Prix Terrain	Prix min.144 €	Prix max.160 €	Prix moyen176 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Prades

Décembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Prades

Octobre 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Prades

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vernet-les-Bains	1128 €	1688 €
Vinça	1279 €	1313 €
Ille-sur-Têt	1090 €	1442 €
Millas	1494 €	1899 €
Prats-de-Mollo-la-Preste	1072 €	1194 €
Arles-sur-Tech	1005 €	1508 €
Amélie-les-Bains-Palalda	1497 €	1685 €

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