Combien coûtent les maisons et les appartements à Podensac ?

Si vous avez des projets immobiliers à Podensac, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Podensacais

La population de Podensac est d'âge moyen, avec 64,15 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,76 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Podensacais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 68 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Podensac ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (84,69 %), tandis que les appartements représentent 15,31 % du bâti.

Les appartements de 1 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 36 % des ventes.

Quelle tendance à Podensac dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'approximativement 12,55 % a touché le marché immobilier de Podensac entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 168 ? pour les appartements et de 1 990 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². Depuis Podensac, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 28,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Podensac

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1086 €	Prix moyen1207 €	Prix max.1327 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Maison	Prix min.1810 €	Prix moyen2012 €	Prix max.2213 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.93 €	Prix max.104 €	Prix moyen114 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Podensac

Avril 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Podensac

2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Podensac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cadillac	2017 €	1833 €
Langoiran	2243 €	1949 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2691 €	2568 €
Créon	2567 €	2235 €
Langon	1782 €	1612 €
Saint-Macaire	1336 €	1380 €
Martillac	2416 €	3453 €
Cadaujac	3678 €	3007 €
Saint-Quentin-de-Baron	2206 €	2086 €

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