Prix de l'immobilier à Pierre-Bénite : combien coûtent les maisons et les appartements ?

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Pierre-Bénite, voici diverses informations intéressantes.

Qui sont les Pierre-Bénitains

La population de Pierre-Bénite est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,65 %), alors que seulement 17,63 % de la population a 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. De plus, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 56 %, de devenir propriétaires.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Pierre-Bénite ?

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de différents critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général. C'est Rue Auguste Charles Simeant qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 4 597 ? du m², mais on peut trouver un logement à 1 298 ? du m² situé Rue De l'Onze Novembre 1918.

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 37 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Pierre-Bénite ?

Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 541 ? du m² pour les maisons et 2 409 ? pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². À partir de Pierre-Bénite, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Lyon, localisée à une distance de 7,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pierre-Bénite

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2204 €	Prix moyen2449 €	Prix max.2693 €	Evol. 3 derniers mois+9.7 %
	Prix Maison	Prix min.2859 €	Prix moyen3177 €	Prix max.3494 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.414 €	Prix max.461 €	Prix moyen507 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pierre-Bénite

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pierre-Bénite

Juin 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pierre-Bénite

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Oullins	2730 €	3664 €
Saint-Fons	2115 €	2219 €
Saint-Genis-Laval	3288 €	3468 €
Irigny	2863 €	3468 €
Lyon	4914 €	6033 €
Sainte-Foy-lès-Lyon	3666 €	4197 €
Vénissieux	2207 €	2632 €
Feyzin	2537 €	2590 €
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT	3570 €	3022 €
LYON-2EME-ARRONDISSEMENT	5727 €	1626 €

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