Prix de l'immobilier à Orry-la-Ville : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Vous voulez investir dans l'immobilier à Orry-la-Ville ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques chiffres sur la population

La population d'Orry-la-Ville est d'âge moyen, avec 60,79 % de 25-54 ans et seulement 17,67 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. De plus, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 85 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement orrygeois

Le quartier, l'état général, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, car ils représentent 9,24 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 5 appartements, et les 3 pièces 4 appartements.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier d'Orry-la-Ville

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Orry-la-Ville a évolué, et on remarque une baisse des prix de -7,02 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 711 ?, tandis que celui des maisons est de 3 090 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 025 ?/m² dans les Hauts-de-France. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 31,1 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Orry-la-Ville

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2691 €	Prix moyen2991 €	Prix max.3290 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2592 €	Prix moyen2881 €	Prix max.3169 €	Evol. 3 derniers mois+6.5 %
	Prix Terrain	Prix min.319 €	Prix max.355 €	Prix moyen390 €	Evol. 3 derniers mois+43.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Orry-la-Ville

Août 2013 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Orry-la-Ville

Août 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Orry-la-Ville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Chapelle-en-Serval	3301 €	2817 €
Coye-la-Forêt	3345 €	2993 €
Fosses	3099 €	2660 €
Survilliers	2537 €	2552 €
Chantilly	3857 €	3067 €
Marly-la-Ville	3140 €	2531 €
Saint-Witz	3536 €	2870 €
Lamorlaye	3867 €	3414 €
Luzarches	3489 €	2843 €
Gouvieux	3400 €	3109 €

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