Le marché immobilier de Nuits-Saint-Georges et ses prix

Si vous avez des projets immo à Nuits-Saint-Georges, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Nuits-Saint-Georges ?

La population de Nuits-Saint-Georges est d'âge moyen, avec 62,21 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,99 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages nuitons sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 55 %, de devenir propriétaires.

Présentation de l'habitat nuiton

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration et le quartier. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (43,43 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 45 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier nuiton : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier subit, à Nuits-Saint-Georges, une baisse des prix d'environ -8,59 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 548 ?, tandis que celui des maisons est de 2 087 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 342 ?/m² pour les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté. À partir de Nuits-Saint-Georges, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Dijon, située à une distance de 21 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Nuits-Saint-Georges

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1602 €	Prix moyen1781 €	Prix max.1959 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1685 €	Prix moyen1873 €	Prix max.2060 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.128 €	Prix max.143 €	Prix moyen157 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nuits-Saint-Georges

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nuits-Saint-Georges

Juin 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nuits-Saint-Georges

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Côte d'or

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gevrey-Chambertin	2023 €	2018 €
Perrigny-lès-Dijon	2687 €	2282 €
Beaune	2230 €	1881 €
Chenôve	1458 €	2120 €
Longvic	1995 €	2231 €
Dijon	2275 €	2299 €
Seurre	1211 €	1218 €
Talant	2055 €	2473 €

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