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Prix immobilier Montech prix m2 (82700)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Montech

Bourret (5.28 km)

Montbartier (5.96 km)

Bressols (7.09 km)

Verdun-sur-Garonne (11.35 km)

Labastide-Saint-Pierre (11.7 km)

Montauban (12.44 km)

Castelsarrasin (13.8 km)

Grisolles (15.33 km)

Fronton (18.06 km)

Moissac (20.1 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Tarn et garonne (82)

Combien coûtent les maisons et les appartements à Montech ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Montech, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Montéchois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Montech est d'âge moyen, avec 65,6 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,24 % de personnes âgées de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. En outre, on retrouve 68 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montech ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration, à l'orientation et au quartier. 815 ? du m² est le prix pratiqué dans Route De Castelsarrasin, alors que c'est Avenue De La Gde Foret qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 500 ? du m².

En 2019, 39 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier montéchois

Le marché actuel indique 1 793 ?/m² pour les maisons et 1 272 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 ?/m² en Occitanie. À partir de Montech, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 42,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Montech

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.1323 €	Prix moyen1471 €	Prix max.1618 €	Evol. 3 derniers mois+4.3 %
Prix Maison	Prix min.1599 €	Prix moyen1777 €	Prix max.1954 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %
Prix Terrain	Prix min.49 €	Prix max.55 €	Prix moyen60 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montech

Juin 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Montech

Avril 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montech

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Verdun-sur-Garonne	1600 €	1638 €
Labastide-Saint-Pierre	1413 €	1949 €
Montauban	1678 €	1801 €
Castelsarrasin	1264 €	1512 €
Grisolles	1434 €	1604 €
Fronton	2186 €	1914 €
Moissac	1033 €	1402 €

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