Combien coûtent les maisons et les appartements à Montech ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Montech, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Montéchois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Montech est d'âge moyen, avec 65,6 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,24 % de personnes âgées de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. En outre, on retrouve 68 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montech ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration, à l'orientation et au quartier. 815 ? du m² est le prix pratiqué dans Route De Castelsarrasin, alors que c'est Avenue De La Gde Foret qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 500 ? du m².

En 2019, 39 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier montéchois

Le marché actuel indique 1 793 ?/m² pour les maisons et 1 272 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 ?/m² en Occitanie. À partir de Montech, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 42,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montech

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1323 €	Prix moyen1471 €	Prix max.1618 €	Evol. 3 derniers mois+4.3 %
	Prix Maison	Prix min.1599 €	Prix moyen1777 €	Prix max.1954 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.49 €	Prix max.55 €	Prix moyen60 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montech

Novembre 2010 à Décembre 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montech

2015 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montech

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Verdun-sur-Garonne	1600 €	1638 €
Labastide-Saint-Pierre	1413 €	1949 €
Montauban	1678 €	1801 €
Castelsarrasin	1264 €	1512 €
Grisolles	1434 €	1604 €
Fronton	2186 €	1914 €

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