Tarifs immobiliers à Mériel : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Les informations suivantes concernant l'offre immobilière de Mériel sont destinées à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En apprendre plus sur les Meriellois

Les habitants de Mériel sont principalement d'âge moyen, avec 63,23 % de 25-54 ans et seulement 17,17 % de 15-24 ans. Les Meriellois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 78 % à être propriétaires de leur logement.

Aperçu de l'habitat meriellois

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (21,32 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 44 % des actes de vente.

Immobilier à Mériel : conjoncture du marché meriellois

De 2018 à 2020, les données montrent que le marché immobilier connaît une hausse de 15,35 % à Mériel. 3 226 ? pour un appartement et 3 339 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 25,5 km se trouve la grande ville de Paris.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Mériel

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3159 €	Prix moyen3510 €	Prix max.3861 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %
	Prix Maison	Prix min.2648 €	Prix moyen2943 €	Prix max.3237 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %
	Prix Terrain	Prix min.374 €	Prix max.416 €	Prix moyen457 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mériel

Septembre 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mériel

Janvier 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mériel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Auvers-sur-Oise	3857 €	3180 €
Méry-sur-Oise	3084 €	3001 €
L'Isle-Adam	4036 €	3413 €
Bessancourt	3766 €	3008 €
Taverny	3112 €	3331 €
Pierrelaye	3440 €	3170 €
Saint-Leu-la-Forêt	3182 €	3773 €
Parmain	3309 €	2995 €
Presles	4610 €	3239 €

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