Prix immobiliers à Manosque : une analyse

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Manosque, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Manosque (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Manosque est d'âge moyen, avec 60,8 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,46 % de la population a 15-24 ans. Les résidents de la ville de Manosque sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, avec respectivement 49,57 % contre 48,29 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Manosque.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Manosque ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à la configuration, à l'état général et au quartier. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Manosque a été de 3 773 ? du m², pour un logement situé Chemin De La Madeleine.

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 32 % des transactions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Manosque ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Manosque ont connu une hausse des prix estimée à 16,34 %. Le marché actuel propose 2 332 ?/m² pour les maisons et 1 689 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 ?/m². À partir de Manosque, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Aix-en-Provence, localisée à une distance de 45,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Manosque

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1640 €	Prix moyen1823 €	Prix max.2005 €	Evol. 3 derniers mois+9.2 %
	Prix Maison	Prix min.2010 €	Prix moyen2234 €	Prix max.2457 €	Evol. 3 derniers mois-4 %
	Prix Terrain	Prix min.203 €	Prix max.226 €	Prix moyen248 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Manosque

Août 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Manosque

Novembre 2011 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Manosque

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes de haute provence

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sainte-Tulle	1406 €	2239 €
Pierrevert	2451 €	2384 €
Volx	2256 €	2246 €
Villeneuve	1802 €	2238 €
Gréoux-les-Bains	2872 €	2284 €
Vinon-sur-Verdon	2539 €	2344 €
Reillanne	1516 €	2068 €
Beaumont-de-Pertuis	1808 €	2119 €
La-Bastide-des-Jourdans	2126 €	2282 €
Oraison	2045 €	2198 €

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