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Prix immobilier Magland prix m2 (74300)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Magland

Arâches (2.51 km)

Cluses (5.27 km)

Scionzier (6.75 km)

La-Rivière-Enverse (7.96 km)

Marnaz (8.09 km)

Morillon (8.1 km)

Thyez (9.21 km)

Verchaix (9.27 km)

Passy (9.35 km)

Taninges (9.81 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute savoie (74)

Combien coûtent les appartements et les maisons à Magland ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Magland, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Maglanchards

La population de Magland est d'âge moyen, avec 66,72 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,19 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers maglanchards, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, on trouve 71 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Magland ?

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (62,57 %), tandis que les appartements représentent 37,43 % du parc immobilier.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 1 à 4 pièces, qui ont constitué 28 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Magland ?

Les prix de l'immobilier de Magland connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -8,54 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 363 ? pour les appartements et de 2 388 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 643 ?/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 115,3 km, on retrouve la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Magland

Décembre 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2242 €	Prix moyen2492 €	Prix max.2741 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
Prix Maison	Prix min.2226 €	Prix moyen2474 €	Prix max.2721 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Terrain	Prix min.106 €	Prix max.118 €	Prix moyen129 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magland

Septembre 2010 à Décembre 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Magland

Janvier 2013 à Décembre 2025

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magland

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arâches	3946 €	3379 €
Cluses	2102 €	2689 €
Scionzier	2344 €	2447 €
Marnaz	2188 €	2879 €
Morillon	3824 €	4219 €
Thyez	2535 €	2452 €
Passy	2340 €	2916 €
Taninges	3173 €	2741 €

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