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Prix de l'immobilier
proche de Limoges
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Isle (5.48 km)
Panazol (5.63 km)
Saint-Léonard-de-Noblat (17.75 km)
Saint-Junien (29.21 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Haute vienne (87)
Combien coûtent les appartements et les maisons à Limoges ?
Vous désirez acheter un bien à Limoges ? Ces informations pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.
Ce que vous devez savoir sur l'immobilier limougeaud
Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Limoges ont connu une hausse évaluée à 4,84 %. Le marché actuel indique 1 675 ?/m² pour les maisons et 1 297 ? pour les appartements.
À Limoges, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Dante vendu 2 993 ? du m². Les maisons de 3 à 4 pièces ainsi que les appartements de 1 à 2 pièces rencontrent un franc succès sur le marché de l'immobilier.
À Limoges, vous retrouverez 72 626 résidences principales. Les résidences secondaires comptent, par comparaison, 2 260 logements.
Pour finir, un coup d'?il sur les ventes à Limoges ces derniers temps montre la réalisation de 2 671 opérations.
Comment le marché immobilier progresse-t-il ?
Pourquoi la sélection du marché de l'immobilier limougeaud ancien ? Parce qu'il est prédominant dans l'ensemble de la France. Au début des années 2000, le volume des ventes sur le marché immobilier est resté à un niveau raisonnable malgré une certaine volatilité, soit autour de 800 000 ventes par an.
En 2008, la crise du marché des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a provoqué un effet domino qui a emporté le marché de l'immobilier et l'économie mondiale dans sa chute. Dans le sillage de la crise, le nombre des échanges a fortement baissé et les prix ont chuté ; mais ils ont remonté a posteriori, gagnant un nouveau sommet en 2011/2012.
Le marché du logement a connu un ralentissement jusqu'en 2013, mais les prix ont augmenté et rejoint un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, un volume record de transactions a été franchi : 1 073 000.
Les deux années précédentes ont été marquées par des taux d'intérêt faibles, ce qui a rendu plus facile l'accès à la propriété et a donc entraîné une augmentation de la demande. 2020 reste une année spéciale. Il est encore compliqué de mesurer les conséquences économiques de la crise, le marché immobilier étant assujetti à l'évolution de l'épidémie.
Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Limoges
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Maison | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Terrain | Prix min.150 € | Prix max.160 € | Prix moyen170 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Limoges
Novembre 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Limoges
Mai 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Limoges
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute vienne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Isle | 1917 € | 1735 € |
| Panazol | 1653 € | 1542 € |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 749 € | 1141 € |
| Saint-Junien | 1421 € | 1248 € |
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