Tarifs de l'immobilier à Libourne : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Libourne, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Libournais : en savoir plus sur eux ?

La population de Libourne est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,24 %), alors que seulement 18,1 % de la population a 15-24 ans. Les Libournais vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 56 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Libourne ?

Le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Cours Tourny qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 3 111 ? du m², mais on peut trouver un logement à 804 ? du m² situé Rue Du Theatre.

35 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 99 appartements, et les 2 pièces 95 appartements.

Focus sur l'immobilier de Libourne

Les chiffres du marché immobilier à Libourne témoignent d'une hausse de 14,13 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 979 ? pour les appartements et de 2 251 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 27,4 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Libourne

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1831 €	Prix moyen2035 €	Prix max.2238 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %
	Prix Maison	Prix min.1712 €	Prix moyen1903 €	Prix max.2093 €	Evol. 3 derniers mois+3.4 %
	Prix Terrain	Prix min.228 €	Prix max.254 €	Prix moyen279 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Libourne

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Libourne

Août 2011 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Libourne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Génissac	2893 €	2042 €
Saint-Quentin-de-Baron	2206 €	2086 €
Coutras	1676 €	1349 €
Créon	2567 €	2235 €
Sainte-Eulalie	2450 €	2473 €
Saint-André-de-Cubzac	2183 €	1968 €
Fargues-Saint-Hilaire	3365 €	2789 €

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