Tarifs de l'immobilier aux Vans, en Auvergne-Rhône-Alpes

Vous souhaiteriez investir dans la pierre aux Vans ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici diverses informations utiles en ce qui concerne les prix.

Vanséens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

La population des Vans est d'âge moyen, avec 56,59 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,92 % de la population de 15-24 ans. Les habitants de la ville des Vans sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, la majorité des Vanséens sont des propriétaires (soit 57 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement vanséen

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général et l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 796 ?/m², mais un logement situé Le Gras s'est vendu à 3 700 ? du m² en 2019.

Les appartements de 1 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance aux Vans dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier connaît une baisse de -8,45 % aux Vans. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 482 ? du m² pour les appartements et à 2 145 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². À une distance de 63,5 km des Vans, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nîmes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Vans

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1774 €	Prix moyen1972 €	Prix max.2169 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
	Prix Maison	Prix min.1889 €	Prix moyen2099 €	Prix max.2308 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Terrain	Prix min.154 €	Prix max.172 €	Prix moyen189 €	Evol. 3 derniers mois+3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Vans

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Vans

Juin 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Vans

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Ardèche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Assions	2082 €	2014 €
Gagnières	994 €	1332 €
Joyeuse	1073 €	1888 €
Grospierres	2691 €	2268 €
Bessèges	627 €	1266 €
Robiac-Rochessadoule	841 €	1263 €
Molières-sur-Cèze	554 €	1088 €
Villefort	895 €	1275 €
Saint-Ambroix	953 €	1622 €
Chamborigaud	967 €	1678 €

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