Les prix de l'immobilier aux Pavillons-sous-Bois

Vous voudriez investir dans la pierre aux Pavillons-sous-Bois ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différents renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Qui sont les citoyens des Pavillons-sous-Bois ?

La population des Pavillons-sous-Bois est d'âge moyen, avec 66,95 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,98 % de la population a 55-64 ans. Les Pavillonnais vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, la majorité des Pavillonnais sont des propriétaires (soit 57 %).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires aux Pavillons-sous-Bois ?

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. C'est Allée Jean Louis Rapinat qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 5 848 ? du m², mais on peut trouver un bien à 2 105 ? du m² situé Allée Jules Valles.

35 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 72 appartements, et les 3 pièces 65 appartements.

Quelques informations sur le marché immobilier des Pavillons-sous-Bois

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés des Pavillons-sous-Bois qui affiche 16,08 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 033 ? pour les appartements et de 3 856 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À une distance de 6,4 km des Pavillons-sous-Bois, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Pavillons-sous-Bois

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3030 €	Prix moyen3367 €	Prix max.3703 €	Evol. 3 derniers mois-6.4 %
	Prix Maison	Prix min.2958 €	Prix moyen3287 €	Prix max.3615 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.529 €	Prix max.588 €	Prix moyen646 €	Evol. 3 derniers mois-6.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Pavillons-sous-Bois

Août 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Pavillons-sous-Bois

Novembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Pavillons-sous-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bondy	3078 €	2904 €
Le-Raincy	3961 €	3650 €
Livry-Gargan	3257 €	2859 €
Villemomble	3601 €	3612 €
Clichy-sous-Bois	2324 €	2479 €
Rosny-sous-Bois	3869 €	3889 €
Noisy-le-Sec	3432 €	3695 €
Sevran	2466 €	2605 €
Gagny	3272 €	3102 €
Le-Blanc-Mesnil	3405 €	2953 €

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