Prix de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre aux Clayes-sous-Bois ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Qui sont les résidents des Clayes-sous-Bois ?

Aux Clayes-sous-Bois, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 62,22 % et seulement 17,53 % de 15-24 ans. La plupart des ménages clétiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires aux Clayes-sous-Bois ?

Le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Bleuets, avec 5 974 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Offenbach sont de l'ordre de 2 054 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 42 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier clétien

Entre 2018 et 2020, les prix du logement des Clayes-sous-Bois ont subi une hausse évaluée à 9,6 %. Le marché actuel propose 3 697 ?/m² pour les maisons et 2 689 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Les Clayes-sous-Bois, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 18,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 aux Clayes-sous-Bois

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2687 €	Prix moyen2986 €	Prix max.3284 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %
	Prix Maison	Prix min.2984 €	Prix moyen3316 €	Prix max.3647 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.809 €	Prix max.899 €	Prix moyen988 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois

Février 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Clayes-sous-Bois

Septembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Clayes-sous-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villepreux	4066 €	3512 €
Plaisir	3051 €	3349 €
Bois-d-Arcy	3342 €	3870 €
Fontenay-le-Fleury	3052 €	3883 €
Trappes	2633 €	2828 €
Élancourt	2788 €	3208 €
Saint-Nom-la-Bretèche	5038 €	4471 €
Montigny-le-Bretonneux	3850 €	3839 €
Saint-Cyr-l-Ecole	4213 €	4329 €
Noisy-le-Roi	4441 €	4514 €

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