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Prix de l'immobilier
proche de Léon
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Moliets-et-Maa (5.41 km)
Linxe (6.68 km)
Vielle-Saint-Girons (8.83 km)
Vieux-Boucau-les-Bains (12.57 km)
Soustons (13.48 km)
Tosse (20.48 km)
Seignosse (21.29 km)
Saint-Julien-en-Born (21.56 km)
Saint-Vincent-de-Tyrosse (23.84 km)
Soorts-Hossegor (24.75 km)
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Le marché de l'immobilier de Léon et ses prix
Dans le cadre de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Léon, voici quelques informations utiles.
Léonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...
La population de Léon est d'âge moyen, avec 59,69 % de 25-54 ans et seulement 11,37 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. En outre, la plus grande partie du parc immobilier de ce village est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.
Présentation de l'habitat léonnais
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse Du Moutic, avec 3 228 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Des Chênes Lieges sont de l'ordre de 1 026 ? du m².
Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 66 % des transactions.
Immobilier à Léon : conjoncture du marché léonnais
Une hausse des prix de l'immobilier de 17,81 % a été mesurée à Léon entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 732 ? pour les appartements et à 2 330 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 125,2 km se trouve la grande ville de Bordeaux.
Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Léon
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
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par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Léon
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Moliets-et-Maa | 3264 € | 3426 € |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 3952 € | 3050 € |
| Soustons | 2984 € | 2839 € |
| Seignosse | 3575 € | 4038 € |
| Saint-Julien-en-Born | 5439 € | 2558 € |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 2646 € | 2381 € |
| Soorts-Hossegor | 5637 € | 4640 € |
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