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proche de Laval
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Saint-Berthevin (5.65 km)
Château-Gontier (26.78 km)
Mayenne (28.39 km)
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Prix de l'immobilier à Laval, dans les Pays de la Loire
Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Laval, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.
En savoir plus sur les Lavallois
La population de Laval est d'âge moyen, avec 55,95 % de 25-54 ans et seulement 19,4 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une personne qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les personnes qui habitent sur la ville sont 57 % à être locataires de leur habitation.
Aperçu de l'habitat lavallois
L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Allée Mozart, avec 3 176 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Impasse D'Avesnieres sont de l'ordre de 703 ? du m².
30 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 182 appartements, et les 3 pièces 136 appartements.
Les données du marché de l'immobilier lavallois
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Laval qui affiche 15,05 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 489 ? pour les appartements et de 1 844 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 66,7 km se trouve la grande ville d'Angers.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Laval
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1413 € | Prix moyen1571 € | Prix max.1728 € | Evol. 3 derniers mois-4.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1600 € | Prix moyen1778 € | Prix max.1955 € | Evol. 3 derniers mois+1.5 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.96 € | Prix max.107 € | Prix moyen117 € | Evol. 3 derniers mois+20.4 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Laval
2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Laval
Août 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Laval
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Mayenne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Château-Gontier | 2228 € | 1280 € |
| Mayenne | 1217 € | 1514 € |
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