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Prix immobilier La Tranche sur Mer prix m2 (85360)
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Prix de l'immobilier
proche de La-Tranche-sur-Mer

Longeville-sur-Mer (7.66 km)

Saint-Vincent-sur-Jard (9.93 km)

Jard-sur-Mer (11.77 km)

Talmont-Saint-Hilaire (17.3 km)

La-Couarde-sur-Mer (17.57 km)

Saint-Martin-de-Ré (19.61 km)

La-Flotte (22.72 km)

Luçon (23.57 km)

Saint-Hilaire-de-Talmont (25.32 km)

Chateau-d-Olonne (27.53 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Vendée (85)

Les prix immobiliers à La Tranche-sur-Mer

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à La Tranche-sur-Mer, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Tranchais : qui sont-ils ?

Les habitants de La Tranche-sur-Mer sont principalement d'âge moyen, avec 51,23 % de 25-54 ans et seulement 11,65 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus nombreuses que les résidences principales. De plus, on trouve 75 % de propriétaires dans la commune.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à La Tranche-sur-Mer ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à La Tranche-sur-Mer a été de 4 400 ? du m², pour un bien situé Rue Des Daurades.

Les appartements de 1 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 34 % des cessions.

Immobilier tranchais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,29 % touche l'immobilier de La Tranche-sur-Mer. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 360 ? pour les appartements et de 2 945 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². Notez qu'à 97,6 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Tranche-sur-Mer

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2612 €	Prix moyen2903 €	Prix max.3193 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %
Prix Maison	Prix min.2537 €	Prix moyen2819 €	Prix max.3100 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %
Prix Terrain	Prix min.227 €	Prix max.253 €	Prix moyen278 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Tranche-sur-Mer

Juillet 2011 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à La-Tranche-sur-Mer

Novembre 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Tranche-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Longeville-sur-Mer	3065 €	1999 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3612 €	2553 €
Jard-sur-Mer	2551 €	3034 €
Talmont-Saint-Hilaire	2800 €	2301 €
La-Couarde-sur-Mer	5561 €	5454 €
Saint-Martin-de-Ré	5551 €	6664 €
Luçon	1194 €	1485 €
Saint-Hilaire-de-Talmont	2854 €	2300 €
Chateau-d-Olonne	3324 €	2872 €

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