Prix immobiliers à Hyères : une analyse

Si vous avez des projets immo à Hyères, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Hyérois

La population d'Hyères est d'âge moyen, avec 60,54 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,24 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les personnes qui habitent sur la ville sont 52 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Hyères ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 615 ?/m², mais un logement situé Avenue Des Mouettes Giens s'est vendu à 19 000 ? du m² en 2019.

On note une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 31 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données de l'immobilier hyérois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 13,55 % touche l'immobilier d'Hyères. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 267 ?, et une maison à 4 864 ?. Les prix moyens en vigueur en Provence-Alpes-Côte d'Azur sur le marché de l'appartement sont de 3 899 ?/m². À une distance de 21,1 km d'Hyères, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Toulon, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Hyères

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3363 €	Prix moyen3737 €	Prix max.4110 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3758 €	Prix moyen4176 €	Prix max.4593 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.396 €	Prix max.440 €	Prix moyen484 €	Evol. 3 derniers mois+9.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Hyères

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Hyères

Mars 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Hyères

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Var

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Carqueiranne	4721 €	5198 €
La-Crau	3479 €	3412 €
Giens	3661 €	5341 €
Le-Pradet	3613 €	4039 €
La-Garde	3206 €	3647 €
La-Farlède	3742 €	3690 €
Solliès-Ville	2979 €	3095 €
Solliès-Pont	2557 €	3079 €
La-Valette-du-Var	2878 €	3542 €

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