Répartition
par type de bien
par type de bien
legende
prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !
Rechercher un bien
Prix de l'immobilier
proche de Gujan-Mestras
proche de Gujan-Mestras
Le-Teich (4.47 km)
La-Teste-de-Buch (6.17 km)
Biganos (7.17 km)
Arcachon (8.6 km)
Pyla-sur-Mer (10.26 km)
Mios (11.2 km)
Audenge (12.14 km)
Andernos-les-Bains (13.87 km)
Salles (16.79 km)
Arès (18.04 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
dans le département
Gironde (33)
Tarifs immobiliers à Gujan-Mestras, en Nouvelle-Aquitaine
Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Gujan-Mestras sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.
En apprendre plus sur les Gujanais
La population de Gujan-Mestras est d'âge moyen, avec 59,55 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,66 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Gujan-Mestras sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, on trouve 68 % de propriétaires dans la commune.
Quel type de logement retrouve-t-on à Gujan-Mestras ?
Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'orientation. À Gujan-Mestras, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Allée Des Jonquilles vendu 6 853 ? du m².
49 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 69 appartements, et les 3 pièces 47 appartements.
Les chiffres de l'immobilier gujanais
Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 18,67 % touche l'immobilier de Gujan-Mestras. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 287 ? pour les appartements et de 3 982 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 49,8 km se trouve la grande ville de Bordeaux.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Gujan-Mestras
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3348 € | Prix moyen3720 € | Prix max.4092 € | Evol. 3 derniers mois+4.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3392 € | Prix moyen3769 € | Prix max.4145 € | Evol. 3 derniers mois-2.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.383 € | Prix max.426 € | Prix moyen468 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
estimation immobilière gratuite
Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Gujan-Mestras et obtenez la valeur de votre bien immobilier
2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gujan-Mestras
Août 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Gujan-Mestras
2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
legende
Répartition
par surfaces
par surfaces
legende
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gujan-Mestras
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Teich | 3317 € | 3305 € |
| La-Teste-de-Buch | 4199 € | 3872 € |
| Biganos | 2887 € | 2888 € |
| Arcachon | 6385 € | 5631 € |
| Pyla-sur-Mer | 6817 € | 7576 € |
| Mios | 2912 € | 2997 € |
| Audenge | 3053 € | 3268 € |
| Andernos-les-Bains | 4737 € | 4163 € |
| Salles | 2856 € | 2384 € |
| Arès | 3833 € | 3632 € |
Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
Contactez nos agences partenaires sur Gujan Mestras
@2018 Consortium Immobilier
Nos services