Les prix de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers

Pour les projets immo à Gretz-Armainvilliers, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Gretz-Armainvilliers (âge, propriétaire ou locataire...)

Les résidents de Gretz-Armainvilliers sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,72 % de 25-54 ans et seulement 18,11 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers gretzois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, au niveau des habitations de la ville, 57 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de logement trouve-t-on à Gretz-Armainvilliers ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à la configuration, à l'état général et à l'orientation. Gretz-Armainvilliers compte presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 52,72 % et 47,28 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à Gretz-Armainvilliers dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -4 % à Gretz-Armainvilliers. Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 540 ? pour les appartements et à 3 313 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 23,9 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gretz-Armainvilliers

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3534 €	Prix moyen3927 €	Prix max.4319 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2655 €	Prix moyen2950 €	Prix max.3245 €	Evol. 3 derniers mois+6.5 %
	Prix Terrain	Prix min.198 €	Prix max.220 €	Prix moyen242 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Gretz-Armainvilliers et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers

Juillet 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gretz-Armainvilliers

2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gretz-Armainvilliers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tournan-en-Brie	3251 €	2784 €
Chevry-Cossigny	3589 €	2907 €
Ozoir-la-Ferrière	3643 €	3006 €
Pontcarré	3563 €	2781 €
Grisy-Suisnes	3228 €	2615 €
Roissy-en-Brie	3354 €	3103 €
Coubert	3400 €	2778 €
Ferrières-en-Brie	4280 €	3653 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,1 sur 5 étoiles

7 personnes ont noté cette page