Le marché de l'immobilier de Gray et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Gray ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici différents renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Graylois : en savoir plus sur eux ?

La population de Gray est d'âge moyen, avec 54,78 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,97 % de 55-64 ans. Le choix des foyers graylois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 63 % du parc.

Aperçu de l'habitat graylois

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'immobilier propose une minorité de maisons (32,92 %), tandis que les appartements représentent 67,08 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 30 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Gray ?

Les prix de l'immobilier de Gray subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -12,51 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 848 ? du m² pour les appartements et à 977 ? pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Bourgogne-Franche-Comté sur le marché de l'appartement sont de 1 342 ?/m². À une distance de 36,5 km de Gray, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Besançon, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gray

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.854 €	Prix moyen949 €	Prix max.1043 €	Evol. 3 derniers mois+7.2 %
	Prix Maison	Prix min.943 €	Prix moyen1048 €	Prix max.1152 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.17 €	Prix max.19 €	Prix moyen20 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gray

Juin 2015 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gray

Juillet 2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

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Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

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