Prix immobiliers à Gouesnou : une analyse

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Gouesnou, voici diverses informations sur les prix.

Gouesnousiens : en savoir plus sur eux ?

La population de Gouesnou est d'âge moyen, avec 57,54 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 17,42 % de 15-24 ans. La plupart des ménages gouesnousiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la petite ville sont 78 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement gouesnousien

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Gouesnou a été de 2 510 ? du m², pour un bien situé Route De L'Echangeur.

On note une forte propension à l'acquisition d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 58 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Gouesnou

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 780 ?, tandis que celui des maisons est de 1 844 ?. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 161 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,9 km se trouve la grande ville de Brest.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gouesnou

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1640 €	Prix moyen1823 €	Prix max.2005 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1808 €	Prix moyen2009 €	Prix max.2209 €	Evol. 3 derniers mois+4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.600 €	Prix max.667 €	Prix moyen733 €	Evol. 3 derniers mois+3.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gouesnou

2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gouesnou

Août 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gouesnou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Guipavas	2132 €	2002 €
Brest	1495 €	1874 €
Le-Relecq-Kerhuon	1947 €	2174 €
Plougastel-Daoulas	1743 €	2026 €
Saint-Renan	1807 €	1749 €
Lannilis	1568 €	1748 €
Landerneau	1646 €	1794 €
Landéda	1570 €	1814 €
Lesneven	1327 €	1599 €

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