Tarifs de l'immobilier à Franconville : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Franconville, voici divers renseignements intéressants.

Franconvillois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Franconville est d'âge moyen, avec 65,71 % de 25-54 ans et seulement 17,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages franconvillois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 60 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Franconville ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. À Franconville, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue François Plasson vendu 5 948 ? du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 43 % des cessions.

Marché de l'immobilier franconvillois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Franconville ont subi une hausse des prix estimée à 13,04 %. 2 660 ? pour un appartement et 3 955 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 ?/m². Notez qu'à 16,2 km, on trouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Franconville

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.0 €	Prix moyenNAN €	Prix max.0 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %
	Prix Maison	Prix min.0 €	Prix moyenNAN €	Prix max.0 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %
	Prix Terrain	Prix min.150 €	Prix max.160 €	Prix moyen170 €	Evol. 3 derniers mois+NAN %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Franconville

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Franconville

Janvier 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Franconville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ermont	3347 €	3885 €
Le-Plessis-Bouchard	3316 €	3452 €
Cormeilles-en-Parisis	3958 €	3964 €
Sannois	3311 €	3971 €
Montigny-lès-Cormeilles	2739 €	3480 €
Eaubonne	3269 €	3769 €
La-Frette-sur-Seine	3580 €	3948 €
Argenteuil	3196 €	3435 €
Saint-Gratien	3581 €	4048 €
Beauchamp	3289 €	4037 €

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