Prix immobiliers à Fonsorbes, en Occitanie

Vous désirez investir dans la pierre à Fonsorbes ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques chiffres sur la population

La population de Fonsorbes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (65,55 %), alors que seulement 16,87 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Fonsorbais, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, les habitants de cette ville ont choisi, à 73 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement fonsorbais

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général et l'orientation. C'est Impasse Des Cypres que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 587 ? du m². Les ventes de Square De L'Aude ne dépassent pas, quant à elles, 1 734 ? du m².

51 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 21 appartements, et les 3 pièces 18 appartements.

état des lieux du marché immobilier de Fonsorbes

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 585 ? du m² pour les maisons et 1 929 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Fonsorbes, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 17,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fonsorbes

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2004 €	Prix moyen2227 €	Prix max.2449 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2308 €	Prix moyen2565 €	Prix max.2821 €	Evol. 3 derniers mois-6.3 %
	Prix Terrain	Prix min.233 €	Prix max.259 €	Prix moyen284 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fonsorbes

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fonsorbes

Avril 2012 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fonsorbes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plaisance-du-Touch	2388 €	2777 €
Saint-Lys	2110 €	2304 €
La-Salvetat-Saint-Gilles	2661 €	2681 €
Léguevin	2369 €	2649 €
Seysses	2462 €	2218 €
Frouzins	2963 €	2546 €
Sainte-Foy-de-Peyrolières	1014 €	1893 €
Labastidette	2569 €	2265 €
Villeneuve-Tolosane	2300 €	2410 €
Cugnaux	2389 €	2669 €

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