Prix immobiliers à Firminy : une étude

Les renseignements qui suivent concernant le marché immobilier de Firminy sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Appelous : qui sont-ils ?

À Firminy, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 56,65 % et seulement 21,55 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers appelous sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, avec respectivement 51,01 % contre 47,29 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Firminy.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Firminy ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Le prix le plus élevé exercé à Firminy en 2019 a concerné un bien à Allée Du Grand Vallon, vendu à 3 065 ? du m².

Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 35 % des actes de vente.

Quelle évolution à Firminy dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 10,76 % affecte l'immobilier de Firminy. Le coût moyen au m² est actuellement de 900 ? pour les appartements et de 1 714 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². À partir de Firminy, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, située à une distance de 9,1 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Firminy

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1032 €	Prix moyen1147 €	Prix max.1261 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1463 €	Prix moyen1626 €	Prix max.1788 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.85 €	Prix max.95 €	Prix moyen104 €	Evol. 3 derniers mois+8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Firminy

Septembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Firminy

Mars 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Firminy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fraisses	1350 €	1618 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE	1958 €	1979 €
Unieux	1250 €	1654 €
Le-Chambon-Feugerolles	1053 €	1540 €
Saint-Just-Malmont	1052 €	1553 €
Aurec-sur-Loire	1362 €	1746 €
Roche-la-Molière	1437 €	1910 €
La-Ricamarie	866 €	1406 €
Saint-Didier-en-Velay	1330 €	1602 €

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