Les prix de l'immobilier à Fenouillet

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Fenouillet, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Fenouillet (âge, propriétaire ou locataire...)

À Fenouillet, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 63,08 % et seulement 16,12 % de 15-24 ans. Les Fenouilletains vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 59 % à être propriétaires de leur habitation.

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Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. À Fenouillet, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Hameau À La Francaise vendu 3 008 ? du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 53 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier fenouilletain

Une hausse des prix de l'immobilier de 2,09 % a été évaluée à Fenouillet entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 897 ? pour les appartements et de 2 327 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Notez qu'à 10,4 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fenouillet

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1995 €	Prix moyen2217 €	Prix max.2438 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Maison	Prix min.2313 €	Prix moyen2570 €	Prix max.2827 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %
	Prix Terrain	Prix min.179 €	Prix max.199 €	Prix moyen218 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fenouillet

Juin 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fenouillet

Juin 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fenouillet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Beauzelle	2686 €	3227 €
Saint-Alban	2990 €	2631 €
Gagnac-sur-Garonne	2296 €	2829 €
Fonbeauzard	2315 €	2783 €
Aucamville	2559 €	2706 €
Lespinasse	1868 €	2645 €
Seilh	3286 €	2942 €
Castelginest	2439 €	2694 €
Blagnac	3056 €	3044 €
Launaguet	2831 €	2762 €

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