Les prix immobiliers à Elbeuf

Pour les projets immo à Elbeuf, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Quelques informations spécifiques sur les habitants d'Elbeuf (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Elbeuf est d'âge moyen, avec 62,1 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,61 % de la population a 55-64 ans. La plupart des ménages elbeuviens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 77 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement elbeuvien

L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Les maisons sont une minorité du bâti, soit 26,22 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 73,78 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 36 % des achats immobiliers.

Quelle évolution à Elbeuf dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les propriétés d'Elbeuf présentent une baisse des prix de -4,67 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 155 ? pour les appartements et de 1 507 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 601 ?/m² pour les appartements vendus en Normandie. Depuis Elbeuf, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Rouen, localisée à une distance de 19,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Elbeuf

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1077 €	Prix moyen1197 €	Prix max.1316 €	Evol. 3 derniers mois+6.9 %
	Prix Maison	Prix min.1277 €	Prix moyen1419 €	Prix max.1560 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.87 €	Prix max.97 €	Prix moyen106 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Elbeuf

Novembre 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Elbeuf

Décembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Elbeuf

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Caudebec-lès-Elbeuf	1275 €	1570 €
Saint-Aubin-lès-Elbeuf	1359 €	1438 €
Saint-Pierre-lès-Elbeuf	1310 €	1757 €
Tourville-la-Rivière	1493 €	1836 €
Petit-Couronne	1570 €	2011 €
Saint-Étienne-du-Rouvray	1360 €	1857 €
Le-Grand-Quevilly	2100 €	2502 €
Louviers	1806 €	1736 €
Sotteville-lès-Rouen	1734 €	2127 €
Val-de-Reuil	1633 €	1658 €

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