Les prix de l'immobilier à Descartes

Si vous comptez vous engager dans un projet immobilier à Descartes, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Descartois : qui sont-ils ?

La population de Descartes est d'âge moyen, avec 56,72 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 15,25 % de 15-24 ans. Les foyers Descartois sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 68 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement descartois

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. C'est Rue Vincent Van Gogh que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 1 500 ? du m². Les transactions d'Impasse De La Croix Verte ne dépassent pas, quant à elles, 308 ? du m².

Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. 80 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 4 pièces représentant 4 appartements, et les 3 pièces un appartement.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Descartes ?

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 373 ?, et une maison à 950 ?. Les prix moyens en vigueur dans le Centre-Val de Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 796 ?/m². Notez qu'à 44,9 km, on retrouve la grande ville de Tours, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Descartes

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.744 €	Prix moyen827 €	Prix max.909 €	Evol. 3 derniers mois-7.2 %
	Prix Maison	Prix min.994 €	Prix moyen1105 €	Prix max.1215 €	Evol. 3 derniers mois-4.7 %
	Prix Terrain	Prix min.17 €	Prix max.19 €	Prix moyen20 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Descartes

Janvier 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Descartes

2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Descartes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Châtellerault	1185 €	1265 €
La-Roche-Posay	1708 €	1237 €
Richelieu	993 €	938 €

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