Le marché de l'immobilier de Corbeil-Essonnes et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Corbeil-Essonnes ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

En savoir plus sur les Corbeil-Essonnois

À Corbeil-Essonnes, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 66,59 % et seulement 13,63 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Corbeil-Essonnois, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été prédominant parmi les résidents de cette grande ville, puisqu'ils représentent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement corbeil-essonnois

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 212 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Pablo Picasso, alors que c'est Impasse Du Parc qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 299 ? du m².

En 2019, 37 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché immobilier de Corbeil-Essonnes

Les chiffres de l'immobilier à Corbeil-Essonnes font état d'une hausse de 5,46 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 342 ?, tandis que celui des maisons est de 2 857 ?. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À une distance de 28,9 km de Corbeil-Essonnes, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Corbeil-Essonnes

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2373 €	Prix moyen2637 €	Prix max.2900 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Maison	Prix min.2311 €	Prix moyen2568 €	Prix max.2824 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.384 €	Prix max.427 €	Prix moyen469 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Corbeil-Essonnes

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Corbeil-Essonnes

Décembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Corbeil-Essonnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Germain-lès-Corbeil	3383 €	2942 €
Saintry-sur-Seine	3132 €	2578 €
Étiolles	3273 €	2814 €
Saint-Pierre-du-Perray	3136 €	2934 €
Villabé	2808 €	2698 €
Évry	2229 €	2230 €
Tigery	3760 €	3252 €
Lisses	3189 €	2790 €
Soisy-sur-Seine	3150 €	2916 €
Ormoy	3274 €	3077 €

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