Prix immobiliers à Compiègne : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous avez des projets immo à Compiègne, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de Compiègne est d'âge moyen, avec 56,81 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,15 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Compiégnois sont, d'une manière générale, constitués d'une personne célibataire. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Quel type de logement retrouve-t-on à Compiègne ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration et au quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Eugène Jacquet, avec 4 819 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Charles Le Chauve sont de l'ordre de 942 ? du m².

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acquéreur dans 25 % des ventes.

Quelques informations sur le marché immobilier de Compiègne

Les chiffres de l'immobilier à Compiègne font état d'une hausse de 4,93 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 640 ? du m² pour les maisons et 2 250 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France affichent un prix moyen de 2 025 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 66,4 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et sûr au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Compiègne

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2137 €	Prix moyen2375 €	Prix max.2612 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1960 €	Prix moyen2178 €	Prix max.2395 €	Evol. 3 derniers mois-2 %
	Prix Terrain	Prix min.88 €	Prix max.98 €	Prix moyen107 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Compiègne

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Compiègne

Août 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Compiègne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Margny-lès-Compiègne	2301 €	2147 €
Lacroix-Saint-Ouen	2419 €	2182 €
Verberie	2384 €	1964 €
Ribécourt-Dreslincourt	2397 €	1853 €
Crépy-en-Valois	2590 €	2123 €
Pontpoint	2152 €	2276 €
Saint-Martin-Longueau	1923 €	1621 €
Pont-Sainte-Maxence	2324 €	1907 €
Villers-Cotterêts	1805 €	1643 €

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