Prix de l'immobilier à Coignières : une étude

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Coignières, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

En apprendre plus sur les Coignièriens

La population de Coignières est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,7 %), alors que seulement 19,31 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Coignièriens sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. De surcroît, on trouve 52 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Coignières ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 42,09 % des biens. On y trouve généralement des 4 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 38 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Coignières

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 158 ? du m² pour les maisons et 3 459 ? pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À partir de Coignières, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 25,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Coignières

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3061 €	Prix moyen3402 €	Prix max.3742 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %
	Prix Maison	Prix min.2646 €	Prix moyen2940 €	Prix max.3234 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.27 €	Prix max.30 €	Prix moyen33 €	Evol. 3 derniers mois-9.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coignières

Juillet 2013 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coignières

Décembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coignières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Maurepas	2998 €	2900 €
Saint-Remy-l-Honore	3735 €	3085 €
Le-Mesnil-Saint-Denis	4177 €	3793 €
Les-Essarts-le-Roi	3389 €	2942 €
Élancourt	2788 €	3208 €
Jouars-Pontchartrain	3471 €	3118 €
Trappes	2633 €	2828 €
Neauphle-le-Château	3167 €	3252 €
Plaisir	3051 €	3349 €

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