Tarifs de l'immobilier à Cholet : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immobilier à Cholet, voici différents renseignements sur les prix.

Quelques données sur la population

À Cholet, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 58,84 % et seulement 20,49 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la ville sont 58 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Cholet ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 1 549 ?/m², mais un logement situé Rue Des Lauriers s'est vendu à 2 853 ? du m² en 2019.

26 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 106 appartements, et les 2 pièces 105 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Cholet ?

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 11,62 % à Cholet. Le marché actuel propose 1 710 ?/m² pour les maisons et 1 429 ? pour les appartements. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 ?/m². Notez qu'à 53,7 km, on trouve la grande ville d'Angers, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cholet

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1227 €	Prix moyen1364 €	Prix max.1500 €	Evol. 3 derniers mois-1.4 %
	Prix Maison	Prix min.1515 €	Prix moyen1684 €	Prix max.1852 €	Evol. 3 derniers mois-4 %
	Prix Terrain	Prix min.209 €	Prix max.233 €	Prix moyen256 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cholet

Février 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cholet

Avril 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cholet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Maine et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Herbiers	2465 €	1669 €

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