Tarifs de l'immobilier à Chessy : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Chessy, voici différentes informations sur les prix.

Cassiassiens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Chessy est d'âge moyen, avec 70,57 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 11,11 % de personnes âgées de 55-64 ans. La plupart des ménages cassiassiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Chessy (46,17 % pour les premiers et 51,82 % pour les seconds).

Présentation de l'habitat cassiassien

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Le marché immobilier présente une minorité de maisons (41,21 %), tandis que les appartements représentent 58,79 % du bâti.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 56 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier cassiassien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Chessy ont subi une baisse des prix évaluée à -0,71 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 4 179 ?, et une maison à 3 679 ?. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 ?/m². À une distance de 23,6 km de Chessy, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chessy

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4017 €	Prix moyen4464 €	Prix max.4910 €	Evol. 3 derniers mois+4.6 %
	Prix Maison	Prix min.3331 €	Prix moyen3702 €	Prix max.4072 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.268 €	Prix max.298 €	Prix moyen327 €	Evol. 3 derniers mois-1.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chessy

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chessy

Mai 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chessy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chalifert	4022 €	2786 €
Montévrain	4268 €	3361 €
Chanteloup-en-Brie	3836 €	3854 €
Thorigny-sur-Marne	3491 €	3084 €
Magny-le-Hongre	4749 €	3793 €
Serris	4710 €	3479 €
Esbly	3618 €	2988 €
Lagny-sur-Marne	3729 €	3422 €

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