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Prix immobilier Chens sur Léman prix m2 (74140)
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Prix de l'immobilier
proche de Chens-sur-Léman

Messery (3.29 km)

Douvaine (3.58 km)

Loisin (5.06 km)

Massongy (5.23 km)

Veigy-Foncenex (6.45 km)

Excenevex (7.35 km)

Sciez (8.35 km)

Machilly (9.76 km)

Divonne-les-Bains (10.11 km)

Bons-en-Chablais (10.53 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute savoie (74)

Tarifs de l'immobilier à Chens-sur-Léman, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Chens-sur-Léman, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Chensinois : qui sont-ils ?

Les résidents de Chens-sur-Léman sont majoritairement d'âge moyen, avec 72,41 % de 25-54 ans et seulement 11,53 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Chensinois sont des propriétaires (soit 60 %).

Aperçu de l'habitat chensinois

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Le prix le plus important exercé à Chens-sur-Léman en 2019 a concerné un bien situé à Chemin De La Sabliere, vendu à 5 024 ? du m².

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions.

Immobilier à Chens-sur-Léman : conjoncture du marché chensinois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Chens-sur-Léman a évolué, et on observe une baisse des prix de -3,65 %. Le marché actuel indique 4 125 ?/m² pour les maisons et 3 424 ? pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Notez qu'à 106,6 km, on retrouve la grande ville de Besançon, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Chens-sur-Léman

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3759 €	Prix moyen4177 €	Prix max.4594 €	Evol. 3 derniers mois-2.7 %
Prix Maison	Prix min.3882 €	Prix moyen4314 €	Prix max.4745 €	Evol. 3 derniers mois+8.3 %
Prix Terrain	Prix min.503 €	Prix max.559 €	Prix moyen614 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chens-sur-Léman

Juin 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Chens-sur-Léman

Juillet 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chens-sur-Léman

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Messery	3977 €	3569 €
Douvaine	3715 €	3330 €
Massongy	3516 €	3614 €
Veigy-Foncenex	4095 €	3930 €
Excenevex	3671 €	3613 €
Sciez	3465 €	3606 €
Machilly	3780 €	3369 €
Divonne-les-Bains	5751 €	5383 €
Bons-en-Chablais	3324 €	3270 €

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