Les tarifs de l'immobilier à Châteaudun

Vous voulez investir dans l'immobilier à Châteaudun ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Dunois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

À Châteaudun, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 57,95 % et seulement 20,95 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Châteaudun sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Châteaudun (49,14 % pour les premiers et 49,25 % pour les seconds).

Présentation de l'habitat dunois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. À Châteaudun, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue De La Bertiniere vendu 2 108 ? du m².

30 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 14 appartements, et les 1 pièce 11 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Châteaudun ?

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 933 ?, tandis que celui des maisons est de 1 281 ?. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 ?/m². Notez qu'à 48,8 km, on trouve la grande ville d'Orléans, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Châteaudun

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1035 €	Prix moyen1151 €	Prix max.1266 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Maison	Prix min.1078 €	Prix moyen1198 €	Prix max.1317 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.30 €	Prix max.34 €	Prix moyen37 €	Evol. 3 derniers mois+9.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châteaudun

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châteaudun

Novembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châteaudun

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Illiers-Combray	1323 €	1364 €

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