Prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immobilier à Champigny-sur-Marne, voici différents renseignements sur les prix.

Campinois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

À Champigny-sur-Marne, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 62,32 % et seulement 17,79 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers campinois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De plus, la majorité des Campinois sont des locataires (soit 54 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement campinois

L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de divers critères : la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Avenue Eugène Courel que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 8 857 ? du m². Les ventes de Rue Des Pavillons Fleuris ne dépassent pas, quant à elles, 1 395 ? du m².

Au cours de l'année 2019, 39 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Les chiffres de l'immobilier campinois

Le marché de l'immobilier connaît, à Champigny-sur-Marne, une hausse des prix de l'ordre de 13,66 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 4 354 ? du m² pour les maisons et 3 307 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. À une distance de 7,2 km de Champigny-sur-Marne, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Champigny-sur-Marne

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3022 €	Prix moyen3358 €	Prix max.3693 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3245 €	Prix moyen3606 €	Prix max.3966 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.768 €	Prix max.854 €	Prix moyen939 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Champigny-sur-Marne

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Champigny-sur-Marne

Septembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Champigny-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Varenne-St-Hilaire	5270 €	5961 €
Villiers-sur-Marne	3970 €	3756 €
Bry-sur-Marne	4687 €	5037 €
Chennevières-sur-Marne	3391 €	3862 €
Le-Perreux-sur-Marne	5213 €	5325 €
Joinville-le-Pont	5552 €	5122 €
Nogent-sur-Marne	6020 €	5703 €
Saint-Maur-des-Fossés	5376 €	5385 €
Noisy-le-Grand	3916 €	3760 €
Ormesson-sur-Marne	4065 €	3597 €

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