Le marché immobilier de Cesson-Sévigné et ses prix

Pour les projets immo à Cesson-Sévigné, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les habitants de Cesson-Sévigné ?

La population de Cesson-Sévigné est d'âge moyen, avec 53,08 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,98 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Cessonnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 55 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement cessonnais

Différents éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Rabine, avec 4 320 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Mail De Bourg Chevreuil sont de l'ordre de 2 057 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 31 % des ventes.

Immobilier cessonnais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Cesson-Sévigné ont subi une hausse des prix évaluée à 8,93 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 089 ? pour les appartements et de 3 422 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 ?/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 6,3 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cesson-Sévigné

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3118 €	Prix moyen3465 €	Prix max.3811 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2932 €	Prix moyen3258 €	Prix max.3583 €	Evol. 3 derniers mois-4.9 %
	Prix Terrain	Prix min.555 €	Prix max.617 €	Prix moyen678 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cesson-Sévigné

Juillet 2012 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cesson-Sévigné

Octobre 2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cesson-Sévigné

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Thorigné-Fouillard	2415 €	2705 €
Chantepie	2719 €	2559 €
Noyal-sur-Vilaine	2384 €	2549 €
Saint-Grégoire	3313 €	3025 €
Acigné	2544 €	2390 €
Betton	2689 €	2508 €
Vern-sur-Seiche	2272 €	2380 €
Rennes	NAN €	NAN €
Montgermont	3102 €	2519 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	2233 €	2466 €

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