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Prix immobilier Capbreton prix m2 (40130)
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Prix de l'immobilier
proche de Capbreton

Soorts-Hossegor (4.18 km)

Hossegor (4.18 km)

Labenne (4.52 km)

Angresse (5.3 km)

Bénesse-Maremne (5.92 km)

Seignosse (7.15 km)

Ondres (8.27 km)

Tosse (10.28 km)

Tarnos (10.54 km)

Saint-Vincent-de-Tyrosse (10.84 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Landes (40)

Prix de l'immobilier à Capbreton : une analyse

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Capbreton, voici quelques renseignements utiles.

Capbretonnais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Capbreton est d'âge moyen, avec 62,35 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 14,57 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires comptent pour la majorité des habitations. De surcroît, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 58 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement capbretonnais

La configuration, l'orientation, le quartier, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Rue Des Vignerons que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 8 077 ? du m². Les transactions de Rue Fossecave ne dépassent pas, quant à elles, 1 931 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 37 % des ventes.

Les chiffres de l'immobilier capbretonnais

De 2018 à 2020, les propriétés de Capbreton affichent une hausse des prix de 3,82 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 4 495 ? pour les appartements et de 5 015 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers locaux, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Capbreton

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.4278 €	Prix moyen4754 €	Prix max.5229 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
Prix Maison	Prix min.3861 €	Prix moyen4290 €	Prix max.4719 €	Evol. 3 derniers mois-7.5 %
Prix Terrain	Prix min.353 €	Prix max.393 €	Prix moyen432 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Capbreton

Juillet 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Capbreton

Janvier 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Capbreton

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Soorts-Hossegor	5637 €	4640 €
Hossegor	7039 €	6101 €
Labenne	3114 €	3198 €
Angresse	3507 €	2749 €
Bénesse-Maremne	3399 €	2792 €
Seignosse	3575 €	4038 €
Ondres	3202 €	3096 €
Tarnos	3048 €	2993 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse	2646 €	2381 €

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